code_noname (code_noname) wrote,
code_noname
code_noname

Categories:

Конец "золотого века" китайского рынка недвижимости

Китайским девелоперам грозит кадровый голод в связи с массовым исходом специалистов, пишет издание «Цайцзин». По статистике, в минувшем году число сотрудников известного девелопера Vanke упало на 20%, у Taihe Group – на 31,5%, у Hejing Pacific – на 47%.
Массовый исход связан не только с ожиданиями стагнации на рынке недвижимости, но и более долгосрочными явлениями. Менеджеры понимают, что «золотой век» бурного развития сектора недвижимости в КНР закончился, и начинают искать более стабильную работу, пускай и с более низкой зарплатой. Признаки надвигающегося кризиса налицо: в 2020 году менеджерам девелоперских компаний впервые не подняли, а сократили зарплату. Падение в среднем составило 5%.
«Сейчас средняя ежегодная зарплата для менеджера среднего звена в девелоперском секторе составляет 600 тыс. – 800 тыс. юаней в год. Однако многие из-за неуверенности в будущем уходят в государственные компании на посты с зарплатой в два раза ниже. В среднем они теряют по зарплате 200-300 тыс. юаней в год – но зато обретают гарантии стабильности», - рассказал «Цайцзин» представитель одного из операторов недвижимости.
Напомним, что государство затягивает гайки в секторе недвижимости после кризиса 2013-2015 гг., обвалившего рынок жилья. Пекин взял на вооружение лозунг "квартиры - для жизни, а не для спекуляций", введя целый ряд ограничений на рынке. Присутствие государства в этом секторе продолжает расширяться. Так, принятым накануне решением власти фактически подмяли под себя строительство "доходных домов", за которыми многие видят будущее рынка недвижимости в КНР.
Subscribe

  • Слово о китайском салате

    Оливье, да какой-бы то ни был! Я в нем намереваюсь плотно спать ровно месяц. Ухожу в негулянный два года отпуск, а перед ним получил вот такую штуку:…

  • Китай: пресса на сегодня

    - Дефицит электричества в Китае усугубил глобальный дефицит микросхем Вызванный быстрым ростом цен на уголь дефицит электричества в Китае и…

  • Китай: пресса на сегодня

    - China Merchants: дедолларизация России повысила международный статус юаня Дедолларизация России стала одним из важных факторов роста…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments